안녕하세요. 이사를 준비하는데, 예상치 못한 상황에 한숨이 깊어지네요..

상황 : 저는 세입자입니다. 전세계약 만료 4달 전 집주인에 계약해지 통보. 그 이후 집주인이 부동산에 매물을 내놓고 3달이 지났으나, 집보러 온사람 1명도 없음.

        전세계약 만료가 1달도 남지 않았으나, 집주인은 다음 세입자 구하기 전까지 전세금 못준다는 말만 계속반복. 전세계약 만료 후 곧바로 분양받은 아파트로 이사를 가게 될 예정.

 아무래도 쉽게 돈을 받지 못하게 될것 같아 임차권등기 및 경매까지 염두해 두고 있는 상황이라 하나씩 알아보는 중입니다.

그 중, 대항력 유지관련 "실제거주"에 대해서 문의드립니다.

 "실제거주" 관련하여 여러 인터넷을 찾아본 결과, 다음의 세 가지 의견이 있더군요. 저처럼 임차권등기 설정 전 이사를 가야 한다면,

   1. 짐을 일부 남겨놓고 이사를 간다면 대항력유지 가능하다.

   2. 1번처럼 하면 대향력 상실된다. 이사 후 일주일에 한번정도 방문하여 수도,전기,가스 사용(샤워,취사 등)을 하여 실제거주의 근거를 마련해야 한다.

   3. 1,2번 둘다 대항력 상실된다. 무조건 실거주를 해야한다. 실제 거주하지 않는다면 대항력이 상실된다.

    예시 : https://blog.naver.com/huhjason/221678161734

 당연히 주민등록상 주소는 옮기지 않을 예정입니다. 실제거주의 의미는 1,2,3번중 어느 것일까요? 부포 여러분들의 고견 부탁드립니다. 감사합니다.^^