처음으로 청약신청을 해보려고 합니다.

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처음으로 청약신청을 해보려고 합니다.

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청약 처음 해보려고 하는데요.


청약이 만약 당첨이 되면 예를 들어서 아파트가 당첨이 된다면


그 아파트 가격이 얼마인지 청약을 신청하면서 알게 되는건가요??


가 1번 질문이구요.


두번째는 예를들어 아파트 가격이 4억이다라고 하면 그 아파트 가격의 얼마 정도를 넣고


할부(?)로 갚아 나가면 되는건지..


세번째는 당첨이 되면 바로 그때부터 할부(?)를 원금과 이자를 갚아나가야 하는건지 궁금합니다.





요약

1. 아파트 가격은 청약을 신청하면서 알게 되는건가요?

2. 아파트 가격이 4억이라면 계약금(?) 같은걸 걸어야 하는건가요?

3. 당첨이 되면 바로 할부(?)를 갚아 나가야 하는건가요?

2 Comments
닝라머ㅣㄴㅇ 2021.06.08 11:00  
청약 신청 전에 분양가 와 타입 세대수 등 먼저 공개 됩니다. 그걸 보고 신청할때 참고하시면 되시고  두번째는 조정지역이나 투과지역이랑 아닌지역이 다른데 조정 투과지역은 40퍼 대출된다 보시면되고 나머지는 70퍼 대출인데 40퍼라고 생각하시는게 좋구여  당첨되면 계약금 10퍼 에서 20퍼 정도 돈 있으셔야하고 요즘은 나머지는 시행사에서 중도금 대출로 40퍼정도 무이자로 알아서 해줍니다. 돈 안갚아도 되구요 그리고 잔금시에 40퍼 내는거는 주담대로 대환해서 중도금이랑 잔금 갚거나 아니면  직접 내셔도 되고 공부좀 하셔야할거에요  그리고 가장 중요한건 당첨후 고민….. 당첨이 하늘의 별따기
소젖 2021.06.08 11:00  
먼저 분양공고가 나오는데 그 공고문에 타입별로 면적, 분양가, 옵션, 분양 조건들이 나와 있습니다. 공고 나오고 2~3주 뒤에 청약하는데 청약통장 예치금, 청약가점 등 모든 자격 기준이 그 공고문 나오는 날입니다. 그 후에 모델하우스 오픈 일정 확인해서 모델하우스 방문해서 유니트, 옵션 확인하면 됩니다. 요즘은 인터넷모델하우스로 진행 하는 경우도 있습니다. 코로나 때문에.... 요즘 계약금은 주로 20% 이고, 중도금은 유이자, 후불제가 대부분 입니다. 중도금 대출시 DSR, DTI 등 조건 확인합니다. 중도금 대출 안 받고 직접 납부 해도 됩니다. 준공되면 잔금 납부 해야 하는데 그 시기 KB시세 기준으로 지역별로, 당첨자별로 대출 확인해 봐야 합니다. 규제지역에서 청약 희망하신 다면 자기자본이 꽤 필요합니다. 자금조달계획서도 제출해야합니다. 취득세도 감안해야 하구요.

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