조정지역에 실거주용 10억 부동산 매매 하려고 합니다

자금조달계획서를 써야하는디

그런데 2억 정도가 모자랍니다

2억은 부모님 도움을 받을예정인데 비과세 5천 증여받고 나머지 1억5천을 어떻게 처리해야할지 모르겠네요

소명이 필요할경우 10억에 대한 80%인 8억 소명하면 된다고하는데 8억은 소명 가능합니다 전세보증금 빼고 주담대와 신용과 예금이 8억이거든요

그러면 남은 2억 제외하고 80% 소명인건데 이렇게 끝나는간가요?

부모님까지 영끌이다보니 취등록세까지 생각하면 증여세 2천이 안될거같아서요

그냥 부모님께 도움받은 자금을 제 예금으로 쓰고 자금조달계획서 내도 될런지...

참 어렵네요