서울에 도시형 분양받고 전세로 임대하는데 임차인이 서울보증전세대출 받아서 입주하면 분양가 대비 90%정도 전세인데 이렇게 되면

은행에 기록이 남거나해서 그집으로 담보 대출은 안되는건가요?