우선 2019년 7월에 산 남양주 도곡2구역 59형 입주권이있습니다. 5월21일에 철거시작했습니다. 근데 여긴 제 생활권과 달라 실거주 목적으로 집을 알아보던중 (진짜 서울 다 비싸네요...ㅠㅠ) 목동역 중앙하이츠 펠리시티 주복 분양권을 줍줍으로 사게 되었어요ㅡ 내년 1월 입주고 전매가 가능하고 전용 27평 공급 99인데, 분양가가 8.4고 세대수가 30정도 뿐이예요ㅡ 우선 가격이 너무 맘에 들고 실거쥬 가능해서 샀어요ㅡ 근데 입주권때문에 취득세 중과가 되더라구요. 8프로니까 대략 7천정도 되겠네요ㅠ 취득세 중과를 피하려면 일시적 1가구 2주택을 이용해 도곡이든 목동이든 팔아야해요. 뭐가 가장 제게 유리할까요?

1. 목동 주복을 판다(문제는 1년 보유가 아니어서 양도세 중과로 70프로 날라감 ㅠㅠ최근 10억에 사겠다는 매수자 등장)

2. 남양주 도곡2를 판다( 현재 구매시점보다 1억이 오른상태, 도심역 코앞이고 새아파트 지어지면 더 좋아질고같아서 약간 아깝...)

3. 과감히!!! 취득세 중과를 때려맞고 홀딩한다. 

어떤것이 제게 가장 좋을까요??? ㅠㅠㅠ목동집이 드라마틱하게 좋으면 중과를 때려맞아도 홀딩인데 중과맞으면 9억짜리 집이 되버려서 고민이예요ㅠㅠㅠ지혜를 주세요!