원룸 전세계약 질문
불곰은불곰불…
일반
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05.21
안녕하세요?
이번에 원룸 전세계약 하려고 하는데요..
등기부등본을 떼보니 09년에 매매가가 8억1천만원으로 되어 있고
농협에 근저당이 4억7천 되어 있습니다.
다세대(17가구)원룸 건물이며 총보증금이 1억 잡혀 있네요.
부동산에서 말하기는 보통 근저당이 있어야 매매가 잘되기 때문에 끼고 하는 것이 대부분이라
크게 위험할것이 없다고는 하는데
위에는 딱 09년 기준 매매가가 근저당과 보증금의 70%가 되니
제가 전세계약을 하는 것이 안전할지 궁금합니다.
좀 알려주세요.
전세금은 2천5백이고 최우선변제는 1천4백까지입니다.
%수정: 숫자 잘못 적었네여 4억7천입니다.
