깡통전세식 투자 어떤가요??
자작
일반
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05.21
예를들면,
A집 싯가 5억 전세 4억
B집 싯가 4억 전세 3억
C집 싯가 3억 전세 2억
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총 자본이 4억 있다고 쳤을때...
A집은 대출 1억을 끼고 구매를 했다고 치고,
A집 전세를 4억에 내주고, 그 돈으로 B집을 구매합니다. 이후 B집을 전세내주고, C집에 들어가 삽니다...
여기서 발생하는 문제가 부동산 경기침체, 대출금리상승 외에는 위험요소가 없는 걸까요??
집 명의는 가족명의(실제같이 거주하는 가족)로 하면 세금문제는 어느정도 해결 되는걸까요??
A, B, C 가 같은 동네인데... 부동산 시세오르면 나름 대박인가요??
부동산도 진짜... 어렵군요...ㄷㄷ
