1년  월세계약을 한 오피스텔이 있는데요

아직 만기가 6개월 가량 남았는데  퇴거하겠다고 합니다..

이럴경우 새로운 세입자 구할때까지   월세랑 관리비는  보증금에서 까면 되는건가요??

새로운 세입자 들어올때  보증금에서 월세랑 관리비 차감하고 돌려주면 되는 거겟죠..?