참 이나이 될때까지 부동산공부도 제대로 하나 못한 삼십후반 인생입니다. 가정도 못꾸렸습다.. 인생망..

여쭤볼게 있는데..  제 상황부터 말씀드리면..

1. 할머니께 증여받은 제주도 촌에 집1채 보유(공시지가 3000만원정도)

2. 직업상 이유로 타지살다가 고향으로 돌아와 현재 부모님댁에 얹혀살고 있음. 

궁금한것은..

1. 세대주 분리를 하는게 우선인지요? 현재 제주도집을 세를 주고 있는데 제주도 집으로 세대주분리가 가능한지..

2. 저는 유주택자로 포함이 되는지요.. 

저는 유주택자라고 생각이 되어, 각종 청약이나 이런부분을 포기하고 있었는데..

공시지가 1억미만의 비규제지역은 무주택으로 청약이 가능하다고 들어서요..

3 유주택자로 인정이 된다면, 제가 지금 다시 분가를 하려고 하는데 관련된 세금문제가 많은지요..

워낙 모르고 있는 중에 부동산이 빠르게 바뀌다 보니 전혀 따라잡지를 못하겠네요..

혹시 참고해야할 법률, 인터넷페이지, 유튜브 등 추천할것 있으시면 추천해주시면 감사합니다..