정확한건 은행에 가서 물어봐야겠지만, 부동산포럼의 고수님들께 사전에 정보를 얻고자 질문글을 올립니다.

현재 경기도 아파트 자가 보유, 실거주 중입니다.

시세는 5.5억 정도 되고, 대출은 보금자리론 30년 체증식 2.4% 으로 1.5억 있습니다. 
1년넘게 갚았는데, 원금은 거의 줄지 않았네요 ㅎㅎ

현재는 프리랜서 급여로 연 소득 3500정도인데,

사업을 하면서 1억정도 대출을 알아보고 있습니다.

신용대출보다도 주택담보대출이 이율이나 안정성면에서 나을것 같아서 추가대출을 고려하고 있구요.

여기서 제가 궁금한사항은 아래와 같습니다.

5.5억의 60%정도하면 3.3억까지 대출이 가능하다고 하고, 저는 현재 1.5억 대출에 추가 1억정도 생각하고 있습니다.

1. 보금자리론 자체를 1.5억 -> 2.5억으로 늘릴 수 있을까요?
 제생각에도 힘들것 같습니다ㅠㅠ

2. 보금자리론을 우리은행에서 1금융권으로 추가 1억대출은 가능할까요? 가능하다면 이자율은 4~5%정도 예상하면 될까요?

3. 이것도 안되면 후순위대출이고, 후순위대출은 금리가 7~9%정도 되는 것 같은데, 이상황이면 사업자대출이나 신용대출을 알아보는게 더 나은상황일까요?


댓글주시면 하나하나 살이 되도록 읽고 참고하겠습니다^^
감사합니다.