동내가 재개발은 확정이 됐구요. 

나중에 입주권 나오면 대출을 좀 받아서라도 들어가고 싶은데 

제가 알고 있는게 맞나 싶어서 여쭤봅니다. 주변에 이런 지식 가지고 계신분이 없어서

인터넷만 찾아보는데 자세히 나온게 없어서요.

2021년 1월 기준 공시지가 2억5천입니다.

질문 하나.

알아보니까 공시지가*1.65(보정률)??*1.12(비례율)??

이렇게해서 4억6천이 개별종전자산 약식추정액이고

아파트 분양가 7억이면 여기서    [권리자분양가격(개별종전자산*추정비례율 122% = 5억6천] 빼고

1억4천 분담금 내면 입주가능하다고 봤는데 이게 맞나요???

질문 둘.

분담금은 입주 전에 미리 일시불로 납부하는 건가요?

질문 셋.

재개발 들어가서 이주비 대출이 나오면 

그 돈으로 일단 이사하고  기존 집값[자산]은 재개발에 묶여 있는 돈이 되는게 맞나요?