전세보증금 대출 DSR에 포함되나요?

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전세보증금 대출 DSR에 포함되나요?

캔디냥~☆ 5 710
안녕하세요!!

 

지금 상담하는 곳마다 말이 다른데..

보험사/은행 몇군데 상담할때마다 달라서요.


지금 살고 있는 집이 전세집이고 카카* 전월세보증금 대출을 받은 상태입니다.

제가 기존에 사둔 집이 세입자 퇴거 예정이라 제가 실거주 할 생각으로

주담대를 받을 예정인데 당연히 전세금은 돌려받아서 상환하는거니까 dsr 미포함이라고 생각했는데..

퇴거일 당일 주담대 실행시 전세금 반환을 해야지 주담대 풀한도로 실행이 가능하다고 얘기하는데

카카* 껀 dsr 포함 대상인건가요?

반환을 못하면 한도가 깍일꺼라고 하네요

 

제가 세입자 퇴거일에 바로 입주를 못하고 집수리 후 한달정도 후에 이사 예정이라서요.

그래서 전월세보증금대출도 주담대 실행 후 실제 이사하는날 반환이 가능할꺼 같은데

최근에 비슷하게 대출 상담 받아보신 분들 계신가요?

5 Comments
ㅅㅑㅈㅑ 2022.02.14 16:00  
이자는 포함돼요.. 원리금이 반영안될뿐이지
캔디냥~☆ 2022.02.14 16:00  
저도 이자는 포함되는걸로 알고 있는데원금도 포함되어서 반환을 안하면 한도가 8천정도 깍인다고 해서요..ㅠㅠ 이자만 포함되면 8천까지는 안깍일꺼 같은데.... 댓글 감사합니다!
사진가의길 2022.02.14 16:00  
전세대출 자체는 DSR이 없는데 전세대출이 있으면 다른 대출이 안나옵니다. DSR 걸려서요. 주택매매 계획 있으면 미리 월세로 옮기시길.
캔디냥~☆ 2022.02.14 16:00  
와우..그렇군요..ㅠㅠ 전 보증금반환하고 실거주할예정이라서 월세로 옮길수가 없어용.. 세상에 이런것도 이제 앞으로 생각해서 전세대출도 함부로 못받겠네요...ㄷㄷ 어쨌든 전세대출을 받을때는 DSR계산을 안하지만 이미 받고 주담대를 받는다면 (빠른시일내에 상환예정이라도)DSR에 걸리는가 보군요.. 알려주셔서 감사합니다. 흑흑
사진가의길 2022.02.14 16:00  
단기월세, 보관이사 등등... 방법은 많죠 ㅎㅎ 대출실행 시점까지 신용대출, 전세대출 다 갚으셔야 함.

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