자취방 월세 문의입니다

정보/뉴스


스포츠정보


인기게시물


인기소모임


최근글


자취방 월세 문의입니다

알바간천국이 6 291
전에 여친이 2년간 살던 방을 저도 같이 살게 되어

새집 이사 전에 자취방 사장님과 협의를 해서

제 이름으로 계약서를 새로 작성하였습니다.

혹시라도 계약 종료 후 며칠 더 살게 되면 말씀드린다고 했습니다.

확정일자까지 받아놨는데

새집 가는 일자가 정해져서 계약 종료 후 3일 정도 더 살게 되어서 일할 계산한다고 말씀드렸더니 방 빠지는 날까지 계산해야 할 것 같다는 뉘앙스로 말을 했습니다.

규정상 더 돈 줄 필요는 없죠??

6 Comments
youngf… 2022.02.12 13:00  
글이 정확히 이해가 안됩니다. 여친이랑 같이 살게 되면서 다른 새로운 방을 계약했다는건가요? 근데 기존 살던방 월세문제인가요?
알바간천국이 2022.02.12 13:00  
기존 살던 방에 제가 들어가서 제 이름으로 계약한겁니다 ㅠ
키리프 2022.02.12 13:00  
뭔 소리인지...... 내용을 다른 사람들이 알아볼 수 있게 적어야 답변을 해드리죠..... 최소한 본인 집 월세 계약일, 만료일, 이사날짜는 적으셔야죠. 뭔 내용인지 알수 없으니 일반적인 케이스로 말씀드리면 계약 만료일 전에 이사나가시는거면 새로 세입자 구하기 전까지, 계약만료일 중 빠른 날짜까지는 월세 내야합니다 . 계약 만료일 이후에 나가는거면 대항력 지키기위한 셋팅은 잘 해두시고 움직이세요. 본인 돈은 본인이 지켜야지 모른다고 그냥 움직이면 생돈 날라갑니다.
알바간천국이 2022.02.12 13:00  
만료일 이후 3일 지나서 나가는겁니다. 그럼 3일치만 주면 되는거 아닐까요 ㅠㅠ
키리프 2022.02.12 13:00  
법으로는 만료일 이후 3일뒤에 나가는 거면 3일치만 주면 되죠. 근데 법이고 뭐고 돈 많은 사람이 이기는 게임이죠.... 3일치만 주겠다고 하면 원상복구로 보증금 까서 준다 할테구요. 법대로라면 임차권등기하고 대항력 갖추고 나가면 되는건데 월세 보증금 천천히 받아도 되면 질러도 됩니다. 임대인은 월세 보증금이 소액이고 절차가 귀찮아서 임차인이 임차권 등기 안할게 뻔하니 배째라로 나오는거죠. 짜증나더라도 가장 잘 풀리는 케이스는 집주인한테 우는 소리 좀 하고 부동산에도 우는 소리해서 다음 세입자 빨리 맞춰달라고 하는 거 입니다.... 돈에 여유가 있고 시간적 정신적 여유가 있으시면 임차권등기로 임대인 엿먹이는것도 나쁘진 않은데 그렇게 하는 경우가 없죠.  
키리프 2022.02.12 13:00  
임차권 등기를 하게되면 임대인도 등기부등본에 계속 남아서 다음 세입자 구하기 힘들어지니 보통 이 얘기 나오면 대출이라도 받아서 보증금 빼줍니다. 근데 임차권등기 얘기나오면 뭐 개싸움으로 가는거라서 정말 금전적, 정신적, 시간적 여유가 없으면 진행하기가 어렵죠. 임차권 등기가 사이다지만 현실은 부동산에 복비 좀 더줄테니 다음 세입자 좀 빨리 구해달라 우는 소리하게 되는거죠..... 임대계약이 종료됐으나 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못한 상태에서 임차인이 이사를 가야 할 경우 대항력을 유지하기 위해 등기를 하는 것.

글이 없습니다.

글이 없습니다.

제목