17년5월 첫주택 등기완료(거주중) 현재 투과지역

19년11월 1번 분양권 취득 및 22년 6월 등기예정(취득당시 비조정 현재조정)

20년 1월 28일 2번 분양권 취득( 취득당시 비조정 현재조정) 2월 등기예정

21년 6월 비조정지역 아파트 등기완료 

21년 11월 비조정 3번 분양권 전매 

위와같은 상황에서 1번과 2번 분양권 등기시 취득세 계산을 어찌해야할까요.. 정말 골치아픕니다 ㅠㅠ  고수님들 도와주세요..