1500만원에 35만원짜리 2016년에 지어진 지방에있는 원룸입니다. 은행 근저당이 4억6천이 잡혀있고 전세권 설정이 2억이 되어 있습니다. 혹시나 경매에 넘어가 원룸이 6억에 팔리게 된다면 50%인 3억 한도 내에서 설정되어 있는 전세권 2억 이후 제 1500만원을 무조건 보장받을수 있는걸까요??