최근 중도금 4.5%네요.. 2금융권 대출은 어떨까요? feat. 약정위반.

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최근 중도금 4.5%네요.. 2금융권 대출은 어떨까요? feat. 약정위반.

아랑사 4 838
많은 일들이 일어나고 있네요. 

 

기존 주택 주담대 (3년전..) , 추가 주택 구매시 상환해야 된다는 약정서를 썼다고 하더라구요;; (SC제일) 

생활자금으로 사업자금으로 사용을 하고.. - 배우자명의 주택, 배우자 명의 대출. 

 

최근 24년 입주되는 아파트 분양권을 취득. 다행히 제 명의로... (중도금 대출은 이율 4.5퍼 ......)

 

 

결론: 분양권도 아파트로 보기때문에, 약정위반 대출3년 금지! 대출금 1.7억 전액상환!

 

 

그래서 아파트 매매 내어놨다가... 일단 입주 시점에서 집을 판매하는걸로 노선을 변경하고, 대출을 받아서 막는 방향으로 가닥을 잡았네요.

제2금융권 사업자 + 주택담보 대출을 알아보고 있네요. 

 

몇군데 알아보니 대략 5%대 나오는거 같네요 ㅠ.ㅠ

 

 

4 Comments
에터 2022.02.09 11:00  
3년간 주택관련 대출금지인데 배우자 주택 담보로 글쓴이가 대출받는건 된대요? 근데 그거 받아서 대환하면 증여처리해야되나.... 뭐 큰 돈은 아니니 어떻게든 막으실 순 있겠네요. 어차피 증여세 비과세구간이고...  
아랑사 2022.02.09 11:00  
자세한 부분은 잘 모르겠지만, 사업자 대출인데 주택을 담보로 하는 형식인거 같네요.  
이놀도 2022.02.09 11:00  
중도금 대출은 1금융인데도 4.5% 나온 것인가요?  허그보증이 아닌 것으로 보입니다만...  시행사 보증으로 받는 중도금대출이 4.5%로 나왔나요?    3년간 주택관련 대출 금지는 시세 차익이 발생하면 페널티 물고  3년 실거주 하면 땡이기는 하죠.   
아랑사 2022.02.09 11:00  
네. 신축이니 허그보증이 아닐까요? 허그보증과 시행사 보증의 차이를 제가 잘 몰르겠네요. 1금융인데도... 그러네요. 다들 비싸다고 난리...    

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