부모님께 작은 상가 증여받으려하는데 

상가 총 금액은 3.6억이고 

현재 상가에 대한 채무(대출 6500 & 보증금 5000)

에 대해서 우선 제가 그대로 받는거로 해서 법무사통해서 진행해서 현재 그 채무 이전에 대한 세금(취득세 등)이 530만원장도 나오는데요 

나머지 2.5억은 증여로 해서 증여세 등은 따로 세무사통해 진행 예정입니다. 

여기서 궁금한 점은 3.6억에 대한 총금액을 증여로해서 나오는 증여세와 위의 진행하려고 하는 세금 중 적은 금액은 어떤 거일지 아시는분 있을까요??

세무사는 현재 진행중인것이 세금이 적다해서 진행중인데 확인 차 혹시 문의드립니다.