2021년 화성으로 전입했어요 분양도 없고 해서;;ㅠ

그런데 안양에 이번에 어반포레 공공분양했는데 46형A 경쟁률이 1.1:1이더라고요

분양가상한제라서 금액이 4억 6천정도인데 주변 시세만 봐도 6억정도 하더라고요(평촌자이아이파크 45형이 호가가 6억...ㅠ)

입지나 연식고려하면 6억3~4천은 볼수있을거 같은데... 2억은 안전마진있었겠죠?

화성 생각중인데 화성은 분상제가 아니라서 안전마진 3~4천나오고 있어서... 현타 너무 쎄게오고 자살충동듭니다 ㅠㅠ