계약 만료전 세입자한테 일부 돈을 줘야되나요?

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계약 만료전 세입자한테 일부 돈을 줘야되나요?

사봉티비 16 901
하 지금 너무 어이가없는데.

 

22.05.06이 계약 만료예요

계약 만료할때 저희가 실거주할거니 나가달라고 했더니

이사비용 내달라고 해서 왜 내주냐 했더니,

오피스텔이라도 구해야하니 계약금 10% 입금하라고 계좌주더라고요.

 

제가 줘야할 의무가 있나요?

 

일찍 나가달라고 한것도 아니고 그냥 계약 만료 후 연장없음을 통보한건데

 

고수님덜 알려주세여~!!!!!

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16 Comments
초보회원입니… 2022.01.19 16:00  
계약만료로 안주셔도 됩니다 개소리 하지마시라 하세요
<img s… 2022.01.19 16:00  
너무 당연하게 줘야한다고 오네요 진짜
초보회원입니… 2022.01.19 16:00  
법대로하자고 하세요 먼저 내용증명 보내시고여
갓로드 2022.01.19 16:00  
10%정도 주는게 관행이죠 계약금하라고
곰돌이랑게 2022.01.19 16:00  
?? 무슨관행이요??
<img s… 2022.01.19 16:00  
반환해야 할 전체 전세금중에 10% 가량을 미리 주는 관행이 있습니다.  세입자는 그 돈을 가지고 다른 집 구해서 계약금으로 쓰지요. 최종 퇴거시 반환할 때 그 10% 빼고 주시면 되는데, 세입자가 그냥 이사비용을 달라한건지 계약금조로 전세비용 중 천만원만 미리 달라한건지는 위 내용만으로는 판단하기 어렵네요.
<img s… 2022.01.19 16:00  
@저지르고싶은승리껍데기 이사비용도 달라했다가 지금은 전세비용의 10% 달라고 하는거 같은데 지금 월세도 안주고 있어서 마이너스인데,,
<img s… 2022.01.19 16:00  
@햄추 만료에 맞춰 계약만료로 인한 퇴거통보했으면 따로 이사비용은 주실필요 없으나 이미 마이너스면 내용증명부터 보내심이...
<img s… 2022.01.19 16:00  
@저지르고싶은승리껍데기 지금 내용증명 1통 보낸 상태예요! 근데 안나간다고 한적도 없는데 뭐 내용증명까지 보내냐고 화를 내며 문자가 오더라고요. 그러면서 10% 달라고 당연히 줘야한다고 와서 어이가 없네요
<img s… 2022.01.19 16:00  
계약 종료 통보후 계속 월세 안내고 있어요 두달넘엇고 계속 안줄 생각인것 같은데.. 그래도 줘야하나요ㅠ
솔빵울 2022.01.19 16:00  
두달치 연체했으면 굳이 실거주 아니어도 갱신거부사유입니다.
<img s… 2022.01.19 16:00  
@햄추 3달째 월세 안주면 바로 내보낼 수 있습니다. 내용증명 미리 보내놓으세요. 3달 안주면 내보내겠다고
캡방 2022.01.19 16:00  
딱봐도 진상만나신것 같다는...
일산포터 2022.01.19 16:00  
안줘도 됩니다만 관행상 10%선지급해도 무방합니다. 일종의 세입자 편의 봐주는겁니다.
<img s… 2022.01.19 16:00  
안줘도 됩니다.  세입자 하는 거 보니 10% 주면  나중에 이사비 따로 준거 아니었냐 시전 할 거 같네요.  아 다르고, 어 다르다고  그동안 잘 살았고, 다른 집 알아보려고 계약금 필요하니 10% 미리 주셨으면 좋겠습니다. 라고 하면 미리 주지 않을 집주인이 없죠. 
newasd 2022.01.19 16:00  
보통 배려해주는 쪽에서 집 잘 구하시라고  미리 10% 주기도 합니다만 계약만료인데 이사비?? 괘씸해서 원상복구 외칠것 같네요. 남의 돈은 쉬워보이는 것들은 상종하기도 싫으네요.
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