다주택자분들은 Fire족 가능할까요?

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다주택자분들은 Fire족 가능할까요?

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2015년도 즈음 구매하신

2채이상 다주택자분은 가능하지 않을까요?


자본주의 사회에서 "돈" 이라는 것에 얽매이지 않고

오롯이 시간 = 인생을 나와 가족, 친구와 보낼 수 있는 경제적 자유.

 

이게 바로 어나더 레벨 아닐까요.


혹시 이런 생각 해보신 적 있으세요?

(100% 제 상상이며 지방 소도시도 수도권 뺨치게 비싼 곳 많은거 압니다.)


만약 정년보장 되는 대기업에 합격 한다면

 

서울 아파트 매매 후

상대적으로 가격이 싼 소도시에 터를 잡고

 

차액은 배당주에 넣어서 배당주 수익 + 근로소득으로 여유 롭게 사는 인생요.

 

비도 오는데 10년 넘게 월급노예로 살다보니

일하기 너무 싫어서 써봤습니다 ㅋㅋㅋ

 

휴..다주택분들은 Fire족으로 사는 분도 계신가요? 그 분들 삶이 궁금합니다.

15 Comments
부포 2021.07.03 18:00  
생각하기 나름이죠.

 

사실 20억짜리 1주택자도 가능은 하죠. 대기업 나와도 생애소득 2~30억이면 많은거니...

 

근데 그걸 까먹고사는 삶과, 더 쌓아가는 삶은 가치관 차이죠

폴아웃 2021.07.03 18:00  
1억이 있으면 10억 벌고 싶고

10억이 있으면 20억을 벌고 싶은게 사람 마음이겠죠 ㅎㅎ

으닥수나문 2021.07.03 18:00  
순자산 20억 넘게되면서부터 말씀하신 부분에 대해서 현실적으로 한번 검토를 해봤는데 

비혼이면 괜찮은데 결혼해서 자녀까지 있으면 20억으로는 택도 없겠더군요

 

아주 니트하게 살면 가능은 할텐데 직장다니면서 받는 스트레스나 일을 하지않으면서 딱 정해진 돈으로 살게 될때의 불안감이나 큰 차이가 없을거같았습니다

 

올해 오른 시세까지 감안하면 순자산 30억 넘어가고 있긴 한데.....

저도 그렇고 주변 다주택자들 대부분이 말하는 FIRE족의 현실적 금액은 대충 순자산 50억은 되야 된다는 의견이 대세입니다. 오른 물가와 돈가치도 감안해야되니까요. 50억은 다주택자라도 금수저 아니면 달성하기 좀 빡세죠

 

다음 사이클에서 한번 더 기회 얻으면 50대 초반에 은퇴해야지라고 목표는 잡고있긴하네요

폴아웃 2021.07.03 18:00  
와 순자산이 30억이 넘으셨네요.

재산세, 종부세 금액만 봐도 애국자시네요.

다음 사이클은 대략 몇년도라고 생각하세요?

으닥수나문 2021.07.03 18:00  
저도 올해 한번 더 이렇게 자산가치가 뻥튀기될줄은 몰랐습니다-_-

 

저만 그런건 아닐것이고 자산 늘어난 분들 상당수가 세금의 압박도 점점 심해지고 있긴 할겁니다, 작년에 종부세+재산세만 1300정도 냈고 올해는 시뮬돌려보니 2500이상 내더군요

 

사이클은 이미 제 예상을 한참 벗어나서 예측은 잘 안되네요, 최소한 올 하반기 상승장은 거의 확정이니까요.

 

다만 다시 하락장이 찾아온다면 2008~2013년의 하락장보다 훨씬 혹독하고 길지않을까 싶습니다. 

그 말은 즉.....그런 하락장이 오기전까지의거품 역시 지금보다 훨씬 클거라는 생각입니다

다리미112 2021.07.03 18:00  

돈이 많으면 자연스럽게 씀씀이도 커집니다.  

kdfsd 2021.07.03 18:00  
20억으로 월 2~3백 받는 생존은 될거같은데, 시세하락오거나 경제위기 오면 생존도 빡세짐.

사는집빼고 현금흐름 나오는 부동산 순자산 20억 깔고, 배당etf같은 현금성 자산 10억정도 더 있어야 가능할것같네요.

대략 40~50억 정도.

그래야 월 6~700안정적으로 뺄수있음.

 

모모씨 2021.07.03 18:00  
막상 자산이 1억, 5억, 10억. 20억 되도 

가족 인당 나누면 근로를 포기하기엔 턱없이 부족한 돈이라

50억정도까지 되도 실물자산으로 보유하는 재산이라

근로 할수 있을 때 까진 근로 소득을 포기 하니 못할 것 같아요 ㅜㅜ

에라모르겠닷 2021.07.03 18:00  
비슷하게 있는데 월 고정수입이 없으면 불안함때문에 일하게 됩니다..
피커형 2021.07.03 18:00  

개인적으론 30억을 "최소" 기준으로 보고 있어요.

1. 중급지 이상의 평생 살만한 거주지 : 15억 이상

2. 공실 위험 낮은 수익형부동산 : 10억 이상

    월소득 약 250-300 내외

3. 현금화가 용이한 금융자산 (배당 등) : 3억 내외

    월소득 약 100 내외

4. 유사시 & 생애주기에서 필요한 목돈 : 2억 내외

 

딱 요정도가 잡혀야 은퇴할 정도의 아주 기본적인 자산이 형성되었다 볼 수 있을 거 같아요. 근데 인간의 욕심과 두려움때문에 50-60대 은퇴가 아니면 저정도 모으고선 쉽게 은퇴하기 힘들 것 같아요. 한번만 삐끗해서 무너지기 쉬운 수준이라 보여서..

이번 상승랠리 초반에 4주택 이상 벌리시고 현재 2주택 이하로 현금화하신 분들은 이정도에 거의 근접하지 않앗을까 싶네요. 부럽죠..ㅠㅠ

 

Travia… 2021.07.03 18:00  

좋은 포트폴리오 같네요

피커형 2021.07.03 18:00  

10년 후엔 어떻게든 되지 않을까 희망하고 있습니다ㅜㅜ

92바다 2021.07.03 18:00  

50억은 되어야 그래도 간당간당

Proble… 2021.07.03 18:00  

다른분들은 모르겠으나

세금도 그렇고 저는 소득에 의한 현금 흐름이 꽤나 큰부분이라 계속 일할것 같습니다. 아직 많이 부족하다 느끼고 있네요.

killer… 2021.07.03 18:00  
현재 우리나라 상황에서 불가능에 한 표.

어정쩡한 자산으로 (솔직히 현재 기준으론 자산 100억도 어정쩡함) 어나더 레벨에 가려면 우리나라가 미국처럼 기축통화국 혹은 일본같은 준기축통화국 정도의 위치여야 하는데, IMF와 세계금융위기로 경험했듯 외부 충격 한 방에 자산가치 반토막(부동산만 따지면 반토막까지 간 일은 없지만 유동성 자산까지 합치면 그렇다는 말입니다.) 나는 일을 겪어보고서는 왠만큼 자산으론 어나더 레벨을 이야기하기 어렵지 싶습니다.

 

물론 자산이 크면 클 수록 운용 여유가 커져서 기축통화 가치 자산도 축적할 수 있겠으며 그 레벨로 간 사람은 어나더 레벨로 봅니다.

(제가 보기엔 적어도 외국에 일정 규모의 자산은 있어야 어나더 레벨을 논할 수 있지 싶네요.)

 

ㅃㅃ에 있다면 상위 0.1%, 부포에서도 보기 힘든 분이시겠죠.

 


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