재건축과 리모델링이 안되는 아파트들은 어떻게 될까요?

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재건축과 리모델링이 안되는 아파트들은 어떻게 될까요?

달에게소원을 3 795
         재건축과 리모델링 모두  입지 괜찮은 곳 돈 되는 곳만 시행이 되는데

 

          재건축과 리모델링이 안되는 수도권 포함 전국의 수많은 아파트들은 어찌 될까요?

 

          

          재건축이나 리모델링이 안되는 아파트들이 더 많을 거 같은데..

        

        어찌될까요  가치가 점점 0에 수렴해 갈까요? 

        

         

3 Comments
Anthon… 2021.07.05 13:30  
일단 보통 우리나라 콘크리트 수명은 40년으로 봅니다.
달에게소원을 2021.07.05 13:30  
넵 40년 뭔가 짧아보이기도 하네요.. 
chocom… 2021.07.05 13:30  

0에 수렴한다는건 그땅의 가치도 0이라는 거겠죠 ㅎㅎ

주변 아팟이 만약 5억이고 현 구축이 3억인데 이게 정말 노후화해서 슬럼가로 바뀐다면 현가치 + 개발비용이 5억 안될경우 해당 땅은 개발이 가능하겠죠. 

 

수도권은 버려질 지역이 좀 제한적이라 보고 서울은 버릴곳이 더 작지 않을까 합니다. 그렇기에 서울과 1기신도시등은 노후화로 인한 슬럼화는 개발성을 높여줘서 결국은 개발이 가능한 손익지점에 도달하던가 인구가 더 줄어서 버리던가 둘중하나 아닐까 하는데요. 

1기 신도시가 버려질 정도면 그 보다 더 먼 배후지는 사실상 끝났다고 봐야하지 않을까 합니다 ㅎㅎㅎ


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