컥 옆부서 후배가 100억자산가라뉘

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컥 옆부서 후배가 100억자산가라뉘

쉬리릭 8 589

스크린골프나 치면서 예전 같은 부서였던

친한 후배가 있는데.   스크린치고 어느날 맥수한잔 하자네요.

 

이야기를 들어보니 

 

헐 한남재개발 3구역 아파트 40평 25평 두채 받을꺼라하고

성수에 재개발 아파트 2채를 분양받는답니다.. 두군데 조합원이라네요. 

 

와 부럽다 하면서 듣는데

 

이친구는 종부세 보유세 양도세 땜시 엄청 고민이 많더군요.

 

다 재개발되고 아파트 입주시점되면 100억정도 자산이 될꺼라는데.  지금 세법으로는 매년 수억씩 내야된다고

엄청 짜증을 내면서 하소연을 하더군요.

 

한개정도 팔고 나머지 두개는 월세로 버티면 되지않나여?

 

이런고민을 들으니 난 머하고 살아왔나 싶네요 ㅋ 

 

제주변에 이런 사람이 있다니 놀랍네요. 

 

8 Comments
부포 2021.07.07 09:00  
재당첨제한 걸리지 않나요? 가능한가요?
쉬리릭 2021.07.07 09:00  

안걸린데요. 조합설립이전 15년전에 사놨다네요

부포 2021.07.07 09:00  
그렇군요. 둘다 오래전부터 사놨으면 예외조항이 있나봅니다.

 

저는 해당이 안되어서 그냥 재당첨제한 있다고만 어렴풋이 알았어서요 ㅎㅎ

<img s… 2021.07.07 09:00  
지금 한3이 막 분양신청 끝낸지라 내년초 예상되는 관처부터 5년 재당첨제한 돌아갈테고...

이제 성수가 막 건축심의 통과시켜줄려고 오세훈 시장이 가동하고 있는 상황이니 내년쯤에는 건심 통과한다 치면,

5년안에 분양신청까지 가서 재당첨제한 걸릴 가능성이 매우 높죠.

부포 2021.07.07 09:00  
쉬리릭 2021.07.07 09:00  

오 그런가요?.   매수시기가 옛날이면상관없는줄 알았는데. 아닌가보네요.. 잘 배웠습니다.

<img s… 2021.07.07 09:00  

@쉬리릭 아 매수를 법개정 전에 한거면 해당사항 없어요. 이분은 전부 받으실듯.

퐁포르퐁 2021.07.07 09:00  
당장은 스트레스 받겠지만 결국은 해결책을 찾을 겁니다. 

특히나 입주 시점이 되면 자연히 해결책이 나오게 됩니다.

왜냐하면 거기 주인들 입장이 다 똑같아서 세금 전가가 당연하게 이뤄지니까요.


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