부모님 집이 재개발이 된다고 하셔서 알아봤더니 지역주택 조합식으로 한다고 하는데

부모님 집을 조합에 판매하고 그 판매 금액에 3천 정도 더 주고(기존 아파트보다 평수가 커집니다) 들어가는 걸로 

계약을 하셧다고 하는데 다행히 아직 계약금과 분담금은 납부 하지 않았다고 합니다.

이번까지 분담금을 미납하면 조합자격상실이라는 연락이 왔는데. 

자기 아파트를 팔고 그지역  지역주택조합으로 재개발 하는것은 그냥 지역주택 조합으로 들어가는것 보단 리스크가 적은건 가요?

그리고 토지 매입이 모두 완료되면 매입금은 조합 신용금고에 보관 되는건가요

아니면 부모님이 일단 받고 분담금 지급을 나중에 하는건가요?