전세가 2+2 시기가 끝날때 지금보다 비쌀까요? 지금 전세가는 임대차법 생기면서 전세 매물은 잠기고
신규 수요는 그대로라 오른건데
2+2 가 끝나는 시기에는 지금보다 매물은 확실히 늘어날텐데 전세가 강세가 유지될지 궁금하네요
반포주공 이주가 끝나면 대규모 멸실도 줄어들고 서울 전세 수요 중 일부는 경기도 매수로 사라졌을거 같은데 전세가(월세 포함) 상승이 계속 될지 궁금하네요.
물론 학군지나 대체 불가능한 상급지야 강세겠지만요
걱정 붙들어 매시랑께요
폭등이죠
공급이 문제죠,,
어떻게 될진
다음 정부에 달림
당연
세대수가 지금 100세대 2년후에듀 100세대 10년후에듀 100세대면 집값은 뭐 크게 움직이지 않겠죠 ^^
단순하게 그냥 매년 결혼하는 사람이 1커플이라도 있으면 1새대 늘어날 확률이?? ㅎㅎㅎ
만약 지금 전세사시는 분이라면.
앞으로 전세 살고 싶어요? 아니면 월세 살고 싶어요?
조금 더 올려서라도 전세 살고 싶죠? 그런 사람들끼리 웃돈 베팅해야죠.
집주인 입장에서는 앞으로 또 4년간 거의 못올리겠다. 이 참에 콱...! 이런 생각 들까요? 안들까요?
입장 바뀌 생각하면 간단한 문제입니다.
단순히 그거말고
전세 공급자 원가 상승을 보세요.
재산세 종부세 사용자가 부담해야지요
일단 저만해도 실입주 할 생각 전혀 없었는데
세 싸게 주면 손해라는 느낌이 엄청 들어서
내년에 들어갑니다
전세가격도 구입당시보다 50프로 이상 올랐고요
저 같은 사람이 늘어나면 전세 매물이 줄고 가격이 점점 올라가겠죠
올전세는 정말 폭등할 수밖에 없습니다.
예를 들면 서울에 30평대 아파트 한채가지고 있을 경우 1년 세금 400(재산세,종부세-의료,건보제외)은 기본낸다 보시면되고 전세살면 4년이니 주인은 1600+@(공시가는 계속상승)의 돈을 세금으로 부담하면서 전세주는 거니깐 전세가가 낮아질 이유가 없다고 보시면됩니다.
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