매수시 자녀 90%지분 나 10%지분으로 계약

돈은 내가 90% 내고 자녀가 10%냄

그리고 나중에 집 매도할때는 자녀 통장으로 100%입금

제가 얼마전에 공동명의로 계약할때

꼭 지분대로 돈을 안줘도 되더라구요

이런 방법으로 진행하면 증여세 안내도 되는데

가능한가요??