클리앙에서 퍼왔습니다....

전세계 부동산 가격지수 현황입니다. 리먼이후 양적완화시점부터 꾸준히....우상향중입니다.
사견이지만..부동산 불패신화의 근원은 저금리라고 생각합니다. 금리의 방향에 따라서 얼마든지 바뀔수있다고.... 

대부분 국가들이 전년대비 많은 집값 상승이 있었습니다. 

 주택가격과 임대료 비율입니다.  절반이상의 국가에서 집값이 임대료보다 빠르게 상승했습니다. 

 집값대비 소득 비율입니다.  전세계 절반이상의 나라들이 집값상승이 소득증가보다 빨리 올랐습니다. 

      신용증가율입니다. 즈택가격 변화와 더불어 신용(부채)의 성장이 많이 나라에서 급격히 상승했습니다. 

      상기 지표와 다르게 한국이 상위권인 이유는 소위 영끌의 증가나.. 다른 나라들과 다르게 특정지역(수도권)의

      집중화가 심화된게 이유가 되지 않나 싶습니다. 

      결론 :  리먼이후 양적완화 정책으로 대부분 나라들이 저성장기조속에 

                자산 특히 부동산에 많은 버블이 형성되고 있는거 같습니다. 

               한국은 실제 이런 지표들보다 좀더 피부에 심각하게 와닿는 이유는 

              서울수도권 집중이 상당히 심화된게 큰 거 같습니다.