왕초보)신혼집 마련 전세자금 대출 질문좀 드리고 싶어요

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왕초보)신혼집 마련 전세자금 대출 질문좀 드리고 싶어요

방갑습니다2 11 3274

 

 

남자(본인) 

: 88년생 / 34세 / 지방으로 주소이전 10개월째 / 공공기관 정규직 6개월째 근무중 / 연봉 3천 / 2021년 9급공무원 합격 발령대기중 / 현금 1천 보유 / 자차 소유 / 보증금 200 월 40 원룸 

 

여자

: 90년생 / 32세 / 지방 토박이 / 8급 공무원 2년째 근무중 / 연봉 3천? / 현금 2천 보유 / 자차 소유 / 보증금 500 월 50 원룸 

 

 

 

늦깍이 취업생이라.. 현금도 없고ㅠ 부동산 하나도 몰라서 질문좀 드려요..


두사람의 직장때문에 각각 월세를 살고 있는 상황이며

 

대충 월 100이 들어가는게 너무 아까워 ㅠ

 

전세로 옮겨 한명은 자차로 통근하려 합니다. 

 

 

 

질문1.

신혼집을 대충 알아보니 전세 약 2억 미만 정도인데, 대출을 어트케 받으면 댈까요?ㅠ

 

질문2.

아직 혼인신고를 안했는데,

남녀 각각 전세자금 대출 받아서 두 사람 대출금 합쳐서 전세구매가능한가요?

 

질문3.

이런걸 자세히 알아보려면 은행 방문하면 되는건가요??

 


 

 

 

 

글재주가 없어 최대한 요약하며 적었습니다.


부동산에 대해 아는게 없어 이제 하나하나 알아가는중입니다ㅜㅜㅜㅜ

 

형님들의 조언을 좀 부탁드립니다.

 

감사합니다.

 

 

11 Comments
오니리오남편 2021.07.12 12:00  
전세보증금 2억원면 1.6억원까지 대출 가능합니다 
방갑습니다2 2021.07.12 12:00  

댓글 감사합니다!

 

어떤기준으로 1.6까지 가능한건가요? 80%? 인건가요?

오른손에갈릭… 2021.07.12 12:00  

1번 허그전세안심대출 80프로까지 나오는걸로 알고있어요

      다른대출도 찾아보시길.

      카카오뱅크대출 간편하고 잘나오는걸로 알고있습니다

2번 혼인신고안하실꺼면 한분이 대출내서 하심이..

  

3번 일단 집을 보고 계약을하셔야지.. 대략적인게ㅜ잡힐겁니다.

      공인중개사 소개받고 대출사 받으셔도되고요..

전 최근 허그안심전세대출 2.54% 정도.. 나옵니다 ㅎㄴㅇㅎ

   

다른 자세한건 다른분에게 패스 ㅠ

방갑습니다2 2021.07.12 12:00  

댓글감사합니다!

 

허그안심대출 어쩌고 이거는 은행가서 허그 알아보려고 왔다고 물어봐야하나요? 아니면 따로 허그대출을 할수 있는 지정 은행이 있는건가요?

머니볼 2021.07.12 12:00  
허그안심대출은 지정은행이 있습니다...예전에 3곳이었는데 많이 늘었어요,이런것은 녹색창 검색하면 충분히 알수 있는 내용인데 큰돈 빌리시는 과정에서 최소한의 검색은 필요해 보이세요 
방갑습니다2 2021.07.12 12:00  

혼인신고는 결혼과 동시에 하려고합니다!

 

카카오뱅크대출이라는게 카카오전세자금 대출말씀하시는것이죠?

옵티미스틱 2021.07.12 12:00  

일단 하지마요... 

방갑습니다2 2021.07.12 12:00  

일단 집을 보고 계약하라는게.. 

 

절차가

 

먼저 계약부터 대출하는건가요?

 

예를들어 전세 2억이면 

2억을 대출 먼저 받고 그 돈으로 계약하러 가는건가요?

스카이팀 2021.07.12 12:00  
질문1. 신혼이면 가장 좋은 혜택이 있는데 그게 부부합산 연소득이 6천이하여야 함. 

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp 

질문2. 가능할리도 없지만 그게 불법입니다.

질문3. 네.. 주거래 은행가면 제일 자세히 알려줍니다. 

방갑습니다2 2021.07.12 12:00  

댓글감사합니다! 링크되어있는 홈피 읽어보겠습니더!

 

아직 부부가 아니라... 어찌하면 좋을까요.. 부부합산 연소득이 세전.. 말하는거겟지요?

 

오늘 은행한번 방문해봐야겠네요.. 

 

대충 둘이합쳐.......전세자금으로 1억 8천정도 대출 받고싶은데, 가능은 하겠지요?

머니볼 2021.07.12 12:00  

질문1.= 허그안심전세자금대출로 할경우 2억의 80%인 1억6천정도 나오구요 이율은 1.9~ 2.8% 정도가 나오구요 (기업이 1.6%까지 나왓었으나 지금은 우대조건이 사라졌습니다.하나, 기업, 신한 취급하다가 신한이 잠시 중단햇었으니 이건 최신정보로 확인해주세요)  34세이므로 청년우대가가 적용 되어서 전세자금에 대한 안심보험은 약 40~60안쪽으로 나오겠네요(2년만기 일시납/전세자금을 허그에서 보증해주는 상품임,) 

 

질문2.= 불가능합니다. 현재 연봉으로는 다른 전세자금 대출로는 연봉의 3배에서 약간 보탠 1억 언저리 가능할것으로 보입니다. 혼인신고는 절대 추천드리지 않아요 정말 안될경우 하세요. 지방이라고 하시니 금액이 많이 나오는 서울시신혼부부 전세자금같은 상품은 불가하시므로 현재 자산3천으로는 일반적인 전세자금대출로는 2억 전세금 마련은 힘들것으로 보입니다 질문1번 상품 알아보셔야 할거같아요 

 

질문3.= 허그 안심전세자금대출 취급 은행 가보시면 이 상품 있는지 모르는담당자가 많습니다 (실경험담. 20곳이상 방문했고 1곳만 알아서 그곳에서 진행/서울강남쪽인데 그랬어요.) 알아보시고 상품내용, 진행방법등을 숙지하셔서 대출담당자에게 설명해주고 가능한지 확인하시는게 가장 빠릅니다 


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