분양받은 신축아파트  4.5억짜리를 2.5억에 전세 줬는데요

2년 전세 만기가 곧 다가오는데 매매를 하고 싶습니다

전세금 내줄 돈있고  타 부동산 구매를 위한거라

전세 올리는건 관심없고 무조건 매매하고 싶은데

세입자가 계약연장 안하면 좋지만

전세 시세가 6억이 넘는지라 갱신권쓴다고 할수도 있으니

미리 계획을 생각해야 할 것 같네요

주인 전입으로 내보내고 전입신고만 한 뒤

매매하는게 젤 문제없고 깔끔할까요?

세입자 있을때는 매매진행 못하나요? 

임대3법 때문에 별 그지같은 고민을 다하네요