신혼집 서울권 전세자금대출 금리에 대해서 궁금합니다~!

조제호리뉴 일반 0 1251 05.21

이토에서 관련 지식있으신 분들에게 개인적으로 쪽지도 보내드렸는데...

여기에 글도 한번 남겨봅니다.

서울권 투룸, 전세금 대략 2억2천~4천정도로 잡고 있고요.

대출금액은 최소 1억 4천으로 잡고 있습니다.

현재 집은 시간나는데로 알아보고 발품팔아가면 돌아댕기고 있고 후보가 몇개 있습니다.

1. 원래는 신혼부부 자격으로 버팀목 전세자금대출을 생각중이었는데, 보유자금이 많아야 7천~8천정도이고, 제가 프리랜서 개념이라 소득증빙(소득금액증명원)이 실제보다 낮게 잡혀있습니다.

원하는 대출금이 최소 1억 4천이다보니 버팀목으로는 신혼부부 최대 한도 1억4천급에 해당하는 대출은 무리라는 생각을 했습니다.

그래서 버팀목 다음으로 금리가 낮은 일반은행권대출로 가려고 합니다...그 다음에 금리가 낮은게 맞나요?

2. 현재 학원쪽에서 프리랜서 형식으로 일하고 있습니다. 매년 5월 종합소득세 신고자이고요.

연봉은 2015년엔 2700만원정도, 2016년엔 4000만원 정도입니다.

문제는 2015년 소득금액증명원 발급해보니 소득이 저거에 반도 안 되게 잡혀서 2016년 지급내역서로 제출할 생각인데요.

이렇게 진행해도 될까요?

3. 아무튼 그래서 알아본게 우리은행, 신한은행, 국민은행입니다.

일단 우리은행은 저의 주거래은행이자, 급여통장이 있으며 신용카드 결제계좌도 얼마전까지 우리은행통장이었습니다.

그리고 신한은행의 경우, 관련이 있는지 모르겠으나 제가 신용카드를 신한꺼를 사용중입니다..

최근에 결제계좌를 신한은행으로 바꿨고, 카드사용액이 꾸준히 많아서 vip등급까지 올랐으며, 신용등급은 1등급입니다.

(신용카드가 관련있는지 모르겠으나 혹시나 해서 적어봅니다..)

국민은행은 제 지인의 지인이 동대문쪽 국민은행 차장급으로 계신데요. 대출 관련 업무 진행해주시겠다고 해서요.

혹시 부탁하면 금리를 낮추는 것도 가능할런지 모르겠네요. 가능할까요?

제가 금융, 은행대출에 대해서는 많이 무지해서 이렇게 두서없이 썼습니다.

어디 은행에서, 어떤 대출을 진행해야 금리가 낮을까요?

솔직히 은행권은 80%까지 대출가능한 것은 다 똑같은데, 한도랑 금리가 가장 문제네요..

이토여러분의 의견을 좀 듣고 싶습니다~

은행가도 제입장에서 실질적인 이야기를 해준다기보단 일단 서류갖고 오고 집주소 들고 오라고...같은 말만 반복하는 것 같아서요..ㅠ

부탁드리겠습니다~