부모님과 같이 살 주택을 알아보던중 맘에드는 땅이 있어서 알아보니 동네 대부분이 국유지입니다.

원모양 도로(군유지) 안과 밖으로 대부분이 국유지이며 

주택들도 그 위에 지어져 오래전부터 사람들이 살고 있는 동네입니다. 

1. 사람이 점유해서 살고있는데 땅만이라도 미리 사놓을 수 있는 방법은 없는건가요??

2. 국유지 매입이 가능하다면 일반토지처럼 활용이 가능한가요?? ( 건축승인이 된다는 가정하에 ) 

3. 국유지 가격은 공시지가랑은 상관없이 동네 근처 시세와 연동되나요??