10여년전 우연히 송파구 방이동에 있는 올림픽상가

대지지분을 10평(33m2)정도 매입해서 가지고 있는데

제가 지분이 낮은 공유지분이라서 거래는 안돼고

(따라서 재건축시 상가받을 가능성 낮음)

워낙 싸게 산거라서 나중에 현금청산이나 받자고

재건축 기다리는데 지금 1층 기준 대지지분 시세가

평당 4억(거래는 3억원대)이라고 합니다.

공시지가는 평당 3천만원이네요(지하층)

1층 공시가는 모르겠는데 평당 1억은 안될거 같네요

6천평 정도 토지가격만 조단위가 넘을텐데 뭘

지어야 남을지 의문이네요 주상복합지어야 

몇백세대 정도일텐데 용적율도 300밖에 안돼고요