19년도 아파트 전세로 들어와서 살고 이번에 재계약해서 15개월 더살기로 계약 했습니다

다만 약간 찜찜하여 부동산 선배님들 도움받고자 글 올립니다

처음에 a집주인과 집계약시 융자가 있어서 융자 모두 없애고 진행하는 조건으로 계약하였고

그이후 재계약시점에서 a집주인이 b에게 명의만 넘겨 집주인은 변경된 상황입니다

a집주인 이야기를 빌리자면 이차저차해서 장기간 주택 보유. 감면혜택이 없어 지인b에게 명의 이전을 했으나 실 소유는 a본인이라고 이야기하심

다만 혹시몰라 b에게 개인 채무 근저당을 5천만원가량 걸어놓았다고함

재계하면서 아파트 가격이 올라 a가 b앞으로 걸어놓은 근저당을 추가로 진행하겠다고함

여기서 

설명을 최대한 간결하게 풀어쓰긴했는데 이해가 가실지 모르겠습니다

추가로 현재 아파트시세 5억 초중반이며

전세가 3억입니다

전세 보증보험은 가입 예정인데 문제되는 부분 있을까요?

재계약하긴했으나 맘이 편하지 않네요

부동산에서는 보증보험 가입 하는게 좋을거 같다고 합니다

앞으르 2년 안되게 여기서 살고나가면 되는데 괜찮을까요?

도와주세요