부모님께서 재개발지역내 1종 근린생활시설을 보유하고 계십니다.

아래의 조건일 경우

1. 현금청산, 재개발 후 상가 제공, 분양권 (주택) 제공 중 어디에 해당되는지요?

2. 그리고 앞으로 어떻게 처분이나 대응하는게 좋을까요?

** 조건

1. 지역: 대구

2. 대지: 약 33평 (등본상 건물은 6평이나 실제는 그보다 훨씬 클 것으로 추정)

3. 등본상 주용도: 1종 근린생활시설

3. 현재 재개발 상황: 정비구역 지정. 시공사 선정. 조합 인가 완료. 사업계획 수립 중

4. 수십년 전 취득하여 가게딸린 집으로 거주하며 장사하다가 십년 이전부터 사실상 주택용도로만 거주 중

5. 사업자등록증 x 사업 x

6. 단독

서울은 위 조건일 경우 분양가능한 것으로 압니다만

지방이라 궁금해 질문 드립니다.