계약갱신청구권 집주인 실거주 여쭙니다

정보/뉴스


스포츠정보


인기게시물


인기소모임


최근글


계약갱신청구권 집주인 실거주 여쭙니다

그대여똥은싸… 10 391
전세계약 만료 5개월 전쯤에 집주인이 새로운 계약은 월세로 전환을 요청했습니다,


생각해본다하고

계약갱신청구권을 사용한다고 문자로 통보

집주인은 다시 자신이 실거주하겠다고 나가라고 통보,

제가 전화하여 좀 합의가 안되겠냐고 월세전환을 하려한 부분과  앞으로의 가격흥정을
통화녹음 해 두었습니다

집주인과 적절히 합의를 보는게 베스트겠지만...
집도 몇채씩 가진분으로 알고있고 구태여 여기 사실 이유도 없는 나이드신 분들인데...

이 경우엔 안나가고 명도소송까지 버팅기게되면 승소할수 있을까요?

솔직히 실거주 이유같은건 있지도 않고 올려받기 위한 꼼수라고 생각되어지는데요...

전문가분들의 의견 여쭙니다...

바람도 춥고....먹고살기 퍽퍽한 하루입니다...집사람에겐 이야기도 못했네요 육아에 스트레스 받고있고
저혼자 깔끔하게 처리하고싶네요
10 Comments
볏짚 2021.11.29 12:00  
월세주거나 비워주거나죠 계약기간다된 남의집인데 무슨 소송을 하나요
방구쟁이뽕뽕… 2021.11.29 12:00  
못이기고 버틴 기간만큼 본인만 손해입니다 주변 시세대로 돈을 더낸다고 하세요
wkfmrl 2021.11.29 12:00  
주변 시세 만큼 협상을 하거나, 아니면 나가야죠...왜 남의 재산권을 침해하는지..진상이네
굴러라 2021.11.29 12:00  
꼼수를 쓰라고 만들어준 민주당에 소송을 거시고  월세를 살든 다른집을 구하든 하셔야죠 실거주를 이길방법이 없습니다.
sjshah… 2021.11.29 12:00  
  님이 선택하실 수 있는거   1. 집주인이 나가라고 하면 나간뒤에 새로운 세입자 들어왔다고 하면 소송걸어서  돈 조금 받고  복비 물고 신규 전/월세 구하기   2. 신규 전월세보다는 좀 싸게 흥정해서 전월세 올려주고 살기    둘 중 하나 선택하시면 됩니다.   참고로 명도소송 진행되면 100% 패소하시고 피해비용에 변호사 비용 일부 물어내고 나가셔야하고 버티면 법정이자로 청구가능함
ppqp 2021.11.29 12:00  
명도되면 진짜 집밖으로 쫓겨나는데 감당하시려구요? 소송비용과 피해보상비는 전세금에서 제외구요. 더럽지만 이사가고 집주인 실거주하는지 봐야죠 근데 그걸 알아내기가 어려워요..
아름다운대화 2021.11.29 12:00  
욕만 얻어먹으실 글이네요   집주인도 종부세때문에 팍팍하실겁니다
onlook… 2021.11.29 12:00  
싸울 순 있지요 소송해야되고 소송해서 이겨도 이득이 과연 얼마나 될까요 집주인은 돈 많은사람이라 누가 불리한지는 안봐도 뻔하지요
청년학도 2021.11.29 12:00  
집주인이 들어올 이유  없더라도 어떻게든 들어오게 만드는게 계갱권이죠. 버티고 소송가봐야 주인이 이기겠죠.  세입자 입장에선 최대한 월세협의가 최선일뿐이고 정 안되면 이사하셔야죠
conste… 2021.11.29 12:00  
차라리 집 비워주고 각보고 소송하는 게 낫지   버티고 있으면 백퍼 지는 싸움이죠.   그리고 왜 실거주가 이유가 없어요? 님이 싸게 들어와있으니 집주인도 좀 불편하니 걍 실거주 해버리고 2년뒤에 새 세입자 구하면 되는건데

제목