이번에 독립하게 되어 처음 원룸 월세 계약하려합니다.

중개사 없이 집주인과 직접 계약을 하려 하는데

집주인이라고 오신 분(나이 많은 남자분)이 오셔서 방에 대해 안내 해주고 계약금 입금 계좌도 알려 주셨습니다.

근데 계좌주 성함이 전혀 남성분 성함이 아니고 추측하기에는 아내분 이신 것 같은데 이런 경우 남성분과 계약하게 되면 인감증명서랑 위임장을 제가 요구하고 원본 또는 복사본 교부 받는 것이 맞는지 궁금합니다.

등기부에는 해당 건물 갑구 소유자의 성함과 계약금 입금한 계좌의 성함은 같고 을구에 채무사항없이 깨끗한데 걱정 없이 계약해도 될까요??