외곽만아니면 다 폭등합니다 

서울역세권,경기도 핵심지 역세권이면 뭐 말할것도 없구요

공급이 없는건 부포분들 다 아실거고

(당분간 최소 5~10년은 신축가뭄이죠)

거기다가 브랜드순위 10위안에 드는 리얼 아파트면 더욱더 개떡상이구요

외곽신도시말고

서울로 치면 동네마다 신축아파트-구축아파트-빌라 이렇게 혼재돼어있는데요

애초에 희귀성이 높아지는데다가 돈은 더 뿌려대는데 갈데가 없으니 구축보단 당분간 공급없는 신축으로 더욱더 몰리고

무엇보다 신축아파트 쾌적성이 말도안되게 좋아요

단지내상가 5층에서 짜장면 하나 먹더라도 기분이 다릅니다 창문밖조경도 좋고 걸어서 몇분컷에서 모든게 해결되니까요

개인적으로 강남 신축은 평당 2억

엔간한 입지의 역세권 신축은 평당 1억으로 5년내에 수렴할거같다고 생각합니다