비조정지역에 a,b 아파트c단독 주택입니다

A 아파트 : 2014구입 후 거주 중

B 아파트 : 2018년 구입 후 전세 임대중

내년(22년) C 단독 주택 건축해서 이사 계획

22년 3월에 b아파트 과세 매도: 1가구 1주택자가 됨

22년 8월에 c 단독 주택 구입 : 1가구2주택 됨

24년 4월에 a아파트 매도 계획 : 비과세가 가능할까요?

2014년 a아파트 매도시 양도소득세 123해석 질문

1의법칙 : A와 C를 각각 취득한 기간이 1년 이상 되어야 함

1-1) a아파트를 2014년 구입했으니 1년 지나서 요건 충족

1-2) 아니다a아파트 취득 시점이 아니라 최종 1가구 1주택 된 시점으로 생각해야 한다.

최종 1가구는 2022.3인데, 1년 지나지않고 22.8에 c을 구입했으니 비과세 안된다 --

  아래 2, 3 법칙은 충족 하는 것 같습니다만, 1 법칙에서 1-1 이 맞나요? 1-2가 맞나용? 요게 의견이 분분해서요 ㅠㅠ

2의 법칙 : 최종 1주택이 괸 시점(22.3)에서 2면 지났으므로 바과세 요건 충족

3의 법칙 : b를 구입 후 2년만에 팔았으니 요건 충족