송도 보는데 . 송도매매 3:1전세 가격차이크네요..거품있나요?

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송도 보는데 . 송도매매 3:1전세 가격차이크네요..거품있나요?

없느냐 2 157

 

 

송도   요즘  신축아파트들이  청약많아지는데 

 

매매가격이  송도 아크베이 84제곱 8억부터  시작이네요

 

주변 매매가격은 약간더높긴한데 

 

전세가격이  반토막이하에 형성되어서  

매매거품이좀있나요?  

 

청약 취소뉴스도 많고   송도아크베이 청약하려다가 망설여지네요 ..?.

2 Comments
이놀도 2022.01.04 15:00  
역세권 기축은 50% 넘구요.  학원가 주변은 60% 나와요.  6공구 8공구는 인프라 아직 다 조성 안 되기도 하고 트럭 주차장 인접이라 ...  인천대입구 GTX 역 앞은 교통망호재 선반영 매매가인데  전세는 GTX 안 달리니 당연히 싸야 정상이죠.  특별히 버블 많이 심하다고는 보이지 않습니다. 
에터 2022.01.04 15:00  
앞으로 딱히 변화가 없을 동네는 전세가율 높고 이것저것 들어올 거 많은 동네는 전세가율 낮습니다. 서울은 언제나 뜬금없이 이것저것 많이 들어올 예정이라 전세가율이 낮은 편.  송도는 예정된 개발이 많고, 다만 GTX B 엎어진다거나 하면 타격이 있긴 할 겁니다. 

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