빌라 3층에 2층이고 전세는 2.5억 입니다.

궁금한건  2.5억 주고 전세 들어가서 2년돼서 나올때 

집주인이 사업해서 망했거나 빚이 집값보다 더많아서 보증금 못돌려받을가봐 걱정이네요

들어갈때는 문제 없을수도있는데 사는동안 집주인이 그럴가봐서요

이런경우  보증금 못돌려받은 사람도 있나요?

보험도 있다고 들었는데 보험 들면 2.5억까지 보장되나요?