안녕하세요. 

이번 신통기획 민간재개발 관련 분양권(입주권) 취득관련 궁금한 사항이 생겨서요. 고견 부탁드려요.

현재 상황

어머니: 빌라 2채 (현 시세 각 2억원 대, 3억원 대)

저: 투기과열지역 12억원대 아파트 소유

어머니 명의 빌라 중 1채는 이전 “신통기획”민간 재개발 후보지 21곳 중에 한 곳으로 선정되어 추후 재개발이 유력한 상황입니다. 

하지만 부모님께서 분양금을 납일 할 여력이 없어서 최종 확정되기전 제 명의로 돌려 분양권 취득하고 제가 분양금을 납입하여 부모님을 모시고 싶은데요. 

1. 아래 기사보면 2022년 1월 28일까지 명의 이전하면 제 명의로 분양권(입주권) 취득 가능한거 같은데 맞을까요?

2. 세금 측면에서 분양권(입주권) 취득이 유리한지 증여가 유리한지 궁금하네요. 

고견 부탁드릴게요. 

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