누가 좋은 매물이라며 소개시켜 줬는데

지방이긴 하지만 역세권 아파트 입주권인데, 

프리미엄, 추가 분담금 포함해서 4억이 좀 안되네요. 25평이요.

요즘 신규 분양 받아도 4억은 넘는데 이정도면 괜찮은걸까요?

물론 아직 아파트가 지어지는데는 시간은 좀 남았지만, 

그래도 이정도면 메리트 있는걸까요?