1주택 (9억이하)보유잔데 지방에 전세(2억8천) 얻으려 합니다 자녀 교육때문에요

케이뱅크 조회 해보니 이렇게 나오는데 기존주택에 담보대출 (6천정도) 있는 상태인데 가능한건가요?

추가로 전세대출시 제가 1주택 제명의라 와이프명의로 전세를 해야할거같은데 가능한가요