분양가상한제랑 집값이랑 어떤 관련이 있을까요?
분양가상한제 폐지했을때 꼭 집값 오르는데 분양가상한제랑 집값이랑 어떤 관련이 있나요?
부동산학개론에도 나와있고... 경제학 원론에도 나와있죠.
그 경제학 원론과 싸우고 있는게 이번 정부구요.
공급도 문제라고 생각합니다
상한제 시행전에도 hug 통해서 상한제 비스무리하게 했어서 상한제가 없는 시기가 거의 없다고 봐도 되지 않을까요?
분상제 적용하니 허그보다 더 나온다던데가 있었던거 같은데...
분양가상한제 폐지했을때 가격이 오른다던데요
그러니깐 시차문제가 아닌가 싶어요... 분상제를 하게되면 아파트 공급이 서서히 줄겠죠... 그리고 건설경기도 안좋아지고.. 그러면 풀고.. 푼다고 바로 공급되는게 아니니 그동안 눌러왔던게 터지는거죠... 그런걸로 봐야지 분상제가 가격을 조정한다... 그리 간단한거면 부동산 정책은 너무 쉽겠죠... 제 생각에는 분상제를 하려면 공급도 또한 꾸준하게 해줘야지 않나 싶어요... 물론 민간은 안하려고 할테고... 공공으로 해야하지 않나.. 다만 신도시공급이나 가능하지... 재개발은 집주인들이 안하려고 할테고...
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