안녕하세요 1년 2개월 14개월로 전세계약시 임차인이 2년 거주하겠다고 하면 임대차보호법 때문에 내보낼수 없다고 알고 있는데요

14개월로 계약하는 이유가 임차인의 직장발령 문제 때문이라 임차인쪽에서 요구하는거라면

특약에 [서로 협의 후 양측 동의하여 1년 2개월로 계약함] 또는 [임차인의 요구로 1년 2개월로 계약함]이라고 써놓으면 임차인이 갑자기 사정이 생겨도 눌러앉지 못하고 나가야되나요? 

임차인쪽에서 요구해서 2년미만의 임대차계약을 한거고 특약에도 넣었어도 나중에 임차인이 변심하면 2년까지 살게 해줘야되는건가요?