판매자 우위시장인건아는데 호가 달라는데로 줄순없고..

이게한두푼이아니다보니 제상황도 판매자입장도이해는되는데..

아파트1 7억 최근매매가 호가 7.5억

아파트2 6.4, 6.7억 최근매매가 호가 7억

아파트1과 2는 지번하나차이로 같은동네 동일평수입니다...

저는 7억기준으로 자금준비를하고있는데 2-3천만원정도 네고시도해도되는건가요?