안녕하세요.

전세계약서상의 문구가 이상해서 도움좀 청합니다.

동일집에서 전세계약으로 2년 살았고 이번에 연장계약인데요.

집주인이 임대사업자를 내면서 갱신계약서에 사진과 같은 특약사항을 넣었습니다.

2번 임대보증금 관련하여 불안해서요.

궁금1. 원래 저런 계약사항이 일반적인가요?

궁금2. 집주인의 이런저런 상황으로 해당 계약내용에

           따라 보증금을 못돌려받을수도 있을까요?

도와주세요~