융자 있으면 전세 놓기 어려울까요?ㅠ

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융자 있으면 전세 놓기 어려울까요?ㅠ

칙칙폭폭땡 17 517
서울 24평 시세8억 전세 3~3.5억 정도인데 보금자리 융자 3억 있어요.

사정 있어서 전세놓고 싶은데 부동산에서는 어렵다고 하는데 힘들까요? 보금자리는 갚을 생각이 없어요!

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17 Comments
사진가의길 2022.02.21 12:00  
입장 바꿔 생각해보시죠. 어떤 바보가 융자있는 집에 전세 들어가겠나. 말소, 감액조건 아니면 대출도 안나옵니다.
칙칙폭폭땡 2022.02.21 12:00  
도움됐습미다 ㅜ 월세는 가능할까요?
에터 2022.02.21 12:00  
보증금 충분히 작으면요.
화이팅팅걸 2022.02.21 12:00  
보증금 없이 월세는 가능하겠죠.
사진가의길 2022.02.21 12:00  
@칙칙폭폭땡 원래 융자있는집에 월세놓고 없는집에 전세놓는거에유.
사진가의길 2022.02.21 12:00  
@화이팅팅걸 요즘 부포 대표 무주택자 화이팅팅걸님 댓글보는 재미로 부갤 옵니다 ^^ 아침부터 큰 웃음 주셔서 감사.
칙칙폭폭땡 2022.02.21 12:00  
@사진가의길  보증금 없는 월세도 있나요? 처음듣는데 ..
에터 2022.02.21 12:00  
@칙칙폭폭땡 있긴 있어요 사글세라고. 8억짜리 물건에서는 흔하지 않은 방식입니다.  사글세는 보통 원룸이나 연립같은데서 종종 발생하고 그 외에는 "연세" "신구간" 풍습이 있는 제주도 정도...
화이팅팅걸 2022.02.21 12:00  
@사진가의길 난 댁보면 안웃기고 애처로움
제주도민1 2022.02.21 12:00  
@에터  제주 연세 신구간 (보통 2월) 1년치 년세를 다내고 중간에 빠져도 잔여 월세안줌. 몬가 비합리적이지만 많은이가 신구간에 이사 다니므로 아무런 문제가 없고 그렇게들 많이 이사 다녀요. 
K크래미 2022.02.21 12:00  
@화이팅팅걸 보증금 적게가 아니라 보증금 없이라..  도데체 어디 사시는건지 궁금하네요. 현실을 사세요. 어르신..
화이팅팅걸 2022.02.21 12:00  
전세 물량이 부족할때면 또 모르는데  지금은 전세물량 쌓이고 가격도 고점찍고 내려오는 중이라..  
제주도민1 2022.02.21 12:00  
작성자분이시라면 들어가시겠어요? 대출도 안되는 집을?  (이게 일반사람들 생각이어요)  당연한 논리이기 때문에 최저가 또는 월세를    주셔도 쉽지 않으리라 봅니다. 불가능은 아니에요 저도 신축 아팟 1억 대출 남은집 34평집을 24평 가격으로 들어가 산적있어요.   
칙칙폭폭땡 2022.02.21 12:00  
대출이 안나오는지는 몰랐어요 kb시세의 70프로까지 나오는지 알았거든요 ㅜㅡㅜ
RoyalB… 2022.02.21 12:00  
시세 9억하던 당시 근저당 5억있는 집을 보증금1억에 월세 100만원 줘본적은 있습니다, 당시 전세시세는 5억 정도였구요. 당시 전세 2.5억에도 들어오겠다는 사람 있었으니 싸게 내놓으면 가능은 합니다. 대식 전세보증보험 들 정도 수준에서 가능하겠죠
칙칙폭폭땡 2022.02.21 12:00  
도움됐습니다.부동산에서도 가격 낮추면 가능 할 수도 있을것 같다고 하내요.
야야호호 2022.02.21 12:00  
융자 끼었거나 잔금 늦게 치는 조건이면 전세가 안 나가죠 단, 입지가 좋다는 전제조건 하에 시세가 낮으면 당연히 다 나갑니다 대표적 예가 과천자이 전세가 수억씩 떨어졌죠
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