현재 수도권에 공시지가 8억 주택을 보유하고 있습니다. 종부세를 피하기 위해 추가 구입을 안하고 있었는데 이번에 비규제 지역에 시가 3억정도의 아파트를 부인 명의로 1채 더 용기내어 구입하려고 합니다.

이럴 경우

1) 종부세 인당 6억공제만 가능해서 당장 수도권 주택에 대해 년 100만원정도 종부세가 발생하고 (신규주택 구입에 따른 취득세, 2년이후 양도세 일반과세, 제반 비용 별도)

2) 향후에 1주택 비과세 받으려면 최종 1주택 된 이후에 거주/보유 2년만 채우면 되는 리스크 이외에 추가적으로 고려해야 할 리스트가 있을까요??