안녕하세요 kb부동산 기준 매매가 9억1천짜리 30평대 아파트를 임차해주고 있습니다.

현재 임대보증금 6억2천만원에 21년 3월~23년3월로 계약했습니다.

그런데 어제 갑자기 전화와서 가능한 빨리 이사간다고 합니다.

인근 부동산에 확인하니 전세시세가 약 6억5천만원입니다.

현재 장모님댁 앞동에서 동일한 임차기간으로 전세살고 있는데 갑자기 퇴거한다니 당황스럽습니다.(원래 4년살고 기존 아파트 매각해서 아기 초등학겨 생각해서 이사가려고 했습니다.)

임차인에겐 6억 7천만원 보증금받고 싶고 부동산 내넣으셔라 이야기했습니다.

물론 임차인이 임차기간까지 보증금을 못받고, 중도퇴거시 제 부동산비를 부담하겠지만, 퇴거시 집에 망가진게 있는지 강아지를 키우면서 도배나 기타 파손이 있을까봐 걱정입니다.

제가 챙겨야할게 어떤게 있을까요??