아파트를 파는 시점에 무조건 상환 해야 하나요?

예를들면 아파트를 살때 3억을 대출 받았고

팔때 3억을 무조건 상환을 해야하나요? 주택담보니까 당연히 해야할 것 같기는 한데

상환 했다가 다시 대출 받으려면 골치좀 아플듯 한데..

혹시 상환을 일부만 한다던가, 안해도 되는 방법은 없나요?